关于对全市工程造价咨询企业进行全面检查的通知

一、企业基本情况

企业名称

（单位公章）

注册号/统一

社会信用代码

企业详细地址

法定代表人

联系电话

办公电话：

手机号：

造价咨询资质

证书编号

其他资质

情况

□工程设计，□工程监理，□招标代理，其他                

企业专职专业

人员情况

企业专职专业人员    人，其中：造价工程师    人，高级职称    人，中级职称    人。

二、检查内容和要求

（一）资

质

情

况

总体要求：符合《工程造价咨询企业管理办法》的规定。重点检查以下内容：

1

企业出资人中，注册造价工程师人数是否不低于出资人总人数的60%，出资额是否不低于企业认缴出资总额的60%。

2

企业专职专业人员是否符合资质要求，劳动合同、社会保险、人事代理手续是否齐全。

3

技术负责人是否已取得造价工程师注册证书，是否具有工程或工程经济类高级专业技术职称。

（二）企

业

管

理

总体要求：企业管理制度健全且操作性强、执行到位，质量控制流程合理，人员管理规范。重点检查以下内容：

1

企业技术档案管理制度、质量控制制度、财务管理制度是否齐全并公示。

2

企业执业质量控制流程是否合理规范。

3

企业是否配备人事专员，人员考核制度是否健全，专业技术人员管理是否规范。

4

企业是否建立咨询回访与总结制度。

5

企业分支机构备案手续是否齐全，人员是否到位。

（三）咨

询

合

同

总体要求：工程造价咨询企业与委托方所签订的工程造价咨询合同格式规范、内容完整、手续完备、收费合理。重点检查以下内容：

1

是否采用示范文本签订工程造价咨询合同（业主要求的入库协议和年度合同除外）。

2

工程造价咨询合同签订内容是否齐全规范，签章手续是否完备。

3

工程造价咨询合同签订标的额是否超越资质等级承接范围。

（四）执

业

行

为

总体要求：企业及专业人员应按照相关法律法规的要求开展执业活动，自觉遵守《工程造价咨询单位执业行为准则》和《造价工程师职业道德行为准则》，积极参与自律管理，自觉维护行业形象。重点检查以下内容：

1

积极加入当地自律管理组织，遵守自律公约，自觉维护行业形象。

2

是否存在出借资质、挂靠资格的行为。

3

是否存在采用给予回扣、低于成本收费等方式进行不正当竞争的行为。

4

是否存在不出具和签署有虚假记载、误导性陈述的建设工程造价成果文件的行为。

（五）成

果

文

件

总体要求：咨询成果文件的格式、内容、深度符合《建设工程造价咨询规范》（GB/T 51095-2015）、质量符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC 7-2012）及有关规程的要求，计价依据、计价方法、计价程序正确。重点检查以下内容：

1

咨询成果文件组成是否完备、资料是否齐全，格式是否符合要求。

2

咨询项目的实施方案编制是否合理，内容是否完整、专业人员配备是否适当，审定批准手续是否完备。

3

咨询成果文件编制依据是否正确。

4

是否存在高估冒算、低估少算工程造价的现象。

5

咨询成果文件编审流程是否齐全，审核人员是否符合要求。

6

咨询成果文件是否有执行咨询业务的注册造价工程师签章，是否加盖工程造价咨询企业执业印章。

（六）资

料

收

集

及

档

案

立

卷

总体要求：企业在项目实施过程中咨询资料收集真实、充分、完整，资料交接手续齐全；企业回访与总结工作到位；对项目的咨询成果文件和过程文件能够按照《建设工程造价咨询档案立卷标准》（DB34/T 1948-2013）立卷存档。重点检查以下内容：

1

企业是否设立档案室并配备档案管理专员；是否建立造价咨询业务台帐并对咨询档案进行信息化管理。

2

造价咨询业务中有关各方在相关表格（如《现场勘察记录表》、《工程资料移交清单》、《成果文件签收单》等）上签字手续是否齐全。

3

回访记录是否齐全，对回访提出的问题是否制定相应的解决措施与方法。

4

与咨询成果文件相关的计算底稿、计价文件、编制说明、会议纪要和文函材料等是否齐全。

三、检查发现的问题

项目名称

项目

类型

合同

编号

工程规模或项目总造价（万元）

项目

起止时间

项目服务专业人员

委托单位

造价咨询营业收入（万元）

检查记录